分析师表示，永利阿联酋赌场度假村的 GGR 可能高达 1.4B 美元

永利度假村（纳斯达克股票代码：WYNN）位于阿拉伯联合酋长国（阿联酋）哈伊马角的永利马里安岛综合度假村全面启动后，年度博彩总收入可能高达 14 亿美元。

CBRE Capital Advisors 分析师 John DeCree 和 Max Marsh 最近在访问阿联酋后提出了这一预测。他们认为，计划于 2027 年初开放的 Wynn Al Marjan Island 的增长速度可能会比预期更快。

我们预计 Wynn Al Marjan 岛到 2030 年将趋于稳定。然而，鉴于该地区目前博彩供应不足，该地产的增长速度可能会更快。我们预计博彩总收入 (GGR) 稳定为 13.8 亿美元，净收入为 18 亿美元，扣除管理费前的财产 EBITDAR 为 9.21 亿美元。”分析师表示。

如果世邦魏理仕的未计利息、税项、折旧、摊销和重组或租金成本 (EBITDAR) 预测准确，它将远远超过永利的4.5 亿美元的未计利息、税项、折旧和摊销前利润 (EBITDA) 预测。阿联酋场地耗资6 亿美元。

阿联酋的大型赌场潜力

目前，阿联酋不允许赌场赌博。阿拉伯世界没有一个国家这样做，但人们普遍预计永利阿尔马里安岛将成为第一个获得此类批准的地产，这可能会引发该地区博彩许可证的额外批准。

据估计，阿联酋的游戏市场总额为 85 亿美元。如果事实证明这一点是准确的，并且阿联酋最终成为一个多赌场管辖区，那么它将成为仅次于澳门、内华达州和新加坡的世界第四大博彩市场。

Wynn Al Marjan 岛无法独自完成所有繁重的工作，因此阿联酋要达到甚至成为 85 亿美元的赌场市场，很可能阿布扎比、迪拜或两者都需要允许综合度假村。

“在迪拜，朱美拉海滩的‘The Island’项目是一个可能的综合度假村的合理竞争者，米高梅度假村是该度假村的开发经理，并拥有非博彩管理合同，”世邦魏理仕分析师评论道。

其他分析师认为，如果迪拜赌场，米高梅国际酒店集团（纽约证券交易所股票代码：MGM）财产将是合理的选择，这可能对永利合资企业构成威胁。

威胁可能被夸大了

虽然其他一些较大的酋长国最终可能会批准投注，但永利阿尔马里安岛很可能只是通过时间安排来击败尚未确定的竞争对手。世邦魏理仕分析师还指出，阿布扎比是下一个最有可能批准赌场博彩的酋长国，迪拜可能排名第三。

此外，数据显示，永利阿尔马里安岛面临的威胁可能被夸大了，因为开发商和投资者已经抢占了哈伊马角的土地，这表明他们相信永利度假村将会取得成功。

目前尚未确定的是阿联酋是否会真正批准赌场，如果批准的话，永利赌场的游戏区会是什么样子。据了解，赌场将仅占据该地区 560 万平方英尺面积中的 4%，但目前尚不清楚老虎机和赌桌游戏是否会受到限制。

“目前尚不清楚是否会有老虎机或赌台上限，但我们怀疑永利将有足够的空间来提供充足的博彩供应。我们的模型假设 275 个赌桌和 2,083 个老虎机作为起点，”世邦魏理仕分析师总结道。